Si propone in vendita un antico podere del '900 a vocabolo Coldipozzo nel comune di Città di Castello in provincia di Perugia .
L'immobile si trova in posizione collinare che si affaccia sul gradevole paesaggio delle campagne Umbre , con i suoi grandi tappeti verdi.
La strada asfaltata rende l'accesso comodo con qualsiasi macchina.
La casa si sviluppa su tre piani e ha una superficie totale di 232 metri quadrati, di cui 209 sono calpestabili.
L'ingresso principale è al primo piano, entrando troviamo una sala pranzo con camino, una cucina abitabile , 2 camere matrimoniali e un bagno.
Salendo al secondo piano, da una scala esterna troviano : un corridoio tre camere grandi da letto e un bagno,
mentre al piano terra una taverna e due grandi fondi, e un garage.
La casa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori fornita da gpl , lo stato di conservazione è buono ma necessita di una ristrutturazione ,
Completa la proprietà un annesso di 137 mq e un terreno di 14.847 mt in gran parte seminativo.
il terreno è sempre ben curato e coltivato con alberi da frutto come : fichi , noci e 15 ulivi ,
Questa casa è ideale per chi desidera una vita tranquilla e immersa nella natura, ma allo stesso tempo non troppo lontano dai servizi .
Perfetta per essere abitata da una famiglia numerosa o per chi ama ospitare amici e parenti.
Ottima soluzione per una struttura ricettiva o un agriturismo per via della sua posizione strategica e silenziosa .
Coldipozzo si trova a breve distanza dalla strada statale E45, una delle principali arterie stradali dell'Umbria.
La frazione è accessibile da strade locali che collegano direttamente alla E45, rendendo gli spostamenti agevoli.
Dista 15 km da Montone un antico Borgo medioevale dove propone tante attrazioni durante l'anno.
10 km dalla bellissima Città di Castello.
52km dal' aeroporto di Sant'Egidio.